Familie und Freizeit

11. Juli 2018

Steuervorteil auch bei Leerstand

Der Bundesfinanzhof kam zu folgendem Urteilschluss: Vermieten Eigentümer eine Immobilie an Angehörige, kann eine Anschreibung von Investitionen nur erfolgen, wenn eine regelmäßige Mietzahlung erfolgte. Steht das Haus zwischenzeitlich leer, entfällt jedoch nicht umgehend die Vermietungsabsicht. Die Vermietung einer Immobilie hat zur Folge, dass die Ausgaben bei der Steuer abgesetzt werden, […]
9. Juli 2018

Räumung der Wohnung bei Tod des Mieters

Ein Mensch stirbt und niemand kümmert sich um den Nachlass – vor einer solchen Situation stand ein Vermieter und ging vor Gericht. Verstirbt der Mieter und melden sich dessen Erben nicht, hat der Vermieter das Recht, beim Nachlassgericht eine Nachlasspflegschaft anzuordnen. Einhergehend mit dem eingesetzten Nachlasspfleger kann die Räumung sodann […]
6. Juli 2018

Mindeststandards bei Altbauwohnungen

In einer ergangenen Entscheidung des Bundesgerichtshofs (VIII ZR 281/03) entschied dieser, dass eine „unrenovierte“ bzw. nicht modernisierte Altbauwohnung einem Mindeststandard entsprechen muss, der ein zeitgemäßes Wohnen sicher stellt und alle mit der Haushaltsführung verbundenen Tätigkeiten unter Verwendung technischer Hilfsmittel billigt. Im konkreten Fall hatten Mieter, nachdem sie in eine Altbauwohnung […]
3. Juli 2018

Einbruch in die eigene Wohnung

Ein Mieter war in seine Wohnung eingebrochen, nachdem es zuvor zu einem Austausch des Schlosses durch den Vermieter gekommen war. Das Amtsgericht München (Az 461 C 9942/17) entschied hierzu folgendes: Das Gericht sah das Vorgehen des Mieters als rechtens ans, da der Vermieter dazu verpflichtet gewesen wäre, einen Räumungstitel einzuholen. Auf […]
21. Juni 2018

Überdurchschnittliche Alkoholgewöhnung rechtfertigt MPU auch ohne Trunkenheitsgahrt

Ein Atemalkoholwert von 2,62 Promille kann zu einer medizinisch-psychologischen Untersuchung (MPU) führen, selbst wenn der Verkehrsteilnehmer zum Zeitpunkt der Polizeikontrolle gar nicht gefahren ist. Rechtsanwalt Christof Bernhardt von der Wiesbadener Kanzlei Cäsar-Preller führt aus: „Bei den Testgeräten wird immer ein Sicherheitsabschlag wegen etwaiger Ungenauigkeiten berücksichtigt – ein so hoher Wert […]
11. Juni 2018

Mediation als Chance für Unternehmen

Konflikte am Arbeitsplatz können sich auf Mitarbeiter wie auf das gesamte Betriebsklima sehr negativ auswirken. Landen sie vor Gericht, gestalten sich die Verfahren oft langwierig und kostspielig. Rechtsanwältin Beatrice Baume von der Wiesbadener Kanzlei Cäsar-Preller weist darauf hin, dass der Einsatz von Mediatoren in vielen Fällen zu effektiveren Lösungsansätzen führt […]
22. Mai 2018

Verträge des Erblassers – was tun?

Der Tod eines Angehörigen ist ein schwerer Schicksalsschlag. In einer Phase der Trauer gilt es leider dennoch, die bestehenden Verpflichtungen des Verstorbenen zu prüfen – denn sie gehen auf die Erben über und enden keinesfalls mit dem Tod des Vertragsnehmers. Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller, Leiter der Wiesbadener Kanzlei Cäsar-Preller, betont: „Selbst […]
18. Mai 2018

Auto gestohlen – was gilt es zu beachten?

  Eine beständige Verbesserung der Sicherheitstechnik hat die Zahl der Autodiebstähle in jüngster Zeit zurückgehen lassen, der Gesamtverband der Versicherung weist allerdings daraufhin, dass in Deutschland jedes Jahr 20.000 Kaskoversicherte von Kfz-Diebstählen betroffen sind. Die Versicherer stehen dadurch vor einer erhöhten Summe der zu regulierenden Forderungen. Über 500 Millionen Euro […]
19. April 2018

Steuererklärung für Verstorbene

Ein Todesfall in der Familie ist eine tiefe emotionale Zäsur. Auf Angehörige Verstorbener kommt dabei noch ein hoher organisatorischer Aufwand zu: Trauerfeier und Bestattung gilt es zu organisieren, Verträge sind zu kündigen, der gesamte Nachlass ist zu regeln. Wenn der Verstorbene zwischen Jahresbeginn und Todestag noch steuerpflichtige Einkünfte hatte, welche […]
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