Kalte Wohnung: 18 Grad ist Minimum

  Kalte Wohnung: 18 Grad ist Minimum Die Heizungsanlage in einem Mietshaus muss so eingestellt sein, dass sie auch nachts für mindestens 18 Grad Wärme in der Wohnung sorgt. 18 Grad dürfen also nicht unterschritten werden. Es muss grundsätzlich in der Wohnung eine...

Mieterhöhung nach Haussanierung

Wie der Deutsche Mieterbund mitteilte, dürfen Vermieter bis zu elf Prozent der Sanierungskosten auf die Jahresmiete umlegen. Ein Beispiel: Wenn neue Fenster und das Dämmen der Wände 20.000 Euro gekostet haben, kann die Jahresmiete um bis zu 2.200 Euro steigen. Das...

Verkehrssicherungspflicht bei Sturmschäden

Für Sturmschäden durch herumfliegende dicke Äste oder Dachziegel haftet grundsätzlich der Grundstückseigentümer. Er hat die sogenannte Verkehrssicherungspflicht. Diese Pflicht beinhaltet unter anderem, dass jeder Grundstücksbesitzer darauf achten muss, dass...

Architekten-Wechsel in der Bauphase

Selbst bei größeren Problemen sollten Bauherren in der Bauphase ihren beauftragten Architekten nur im Notfall wechseln. Denn leider ist oftmals nach einem Wechsel nur noch schwer zu klären, wer später für eventuelle Mängel haftet. Experten sprechen hier von einem...

Wohnungslüften im Winter

Auch bei Kälte und Regenwetter ist es wichtig, die Wohnung zu lüften. Am besten sollte die Wohnung im Winter morgens und abends gezielt stoßgelüftet werden, am besten durch weit geöffnete Fenster in jedem Zimmer. Je kälter die Außentemperatur, desto kürzer natürlich...

Baumaterialien und Brandschutz

Damit der Neubau allen gesetzlichen Regelungen entspricht und nur zugelassene Baumaterialien verwendet werden, müssen Bauherren bereits bei der Planung den Brandschutz berücksichtigen. Dies gilt insbesondere für Häuslebauer, die mit Bauträger bauen. Sie können zur...