Baumängel ins Abnahmeprotokoll aufnehmen

Die wichtigsten Rechtsakten beim Bauen sind der Bauvertrag und die Bauabnahme. Das Abnahmeprotokoll ist Teil der offiziellen Bauabnahme. Im Abnahmeprotokoll werden die Mängel aufgezählt, die das Objekt noch aufweist. Der Bauherr kann in das Protokoll Details...

Schallschutz in der Mietwohnung

Im folgenden Beispiel geht es um ein Ehepaar, welches seit zwei Jahren Mieter in einem Mehrfamilienhaus ist. Im Mietvertrag des Ehepaares wird nicht vereinbart, welchen Schallschutz der Vermieter zu leisten hat. Über dem Ehepaar wohnt eine Familie, die alltägliche...

Kündigung des Mieters bei Zahlungsverzug

Zu den großen Ärgernissen aus Sicht des Vermieters gehören Zahlungsrückstände aus einem Mietverhältnis. Sei es, dass die reguläre Miete nicht oder nicht pünktlich geleistet wird oder dass Nachforderungen aus Betriebskostenabrechnungen nicht beglichen werden. ...

Vorzeitige Schlüsselübergabe ist riskant

Nach dem Verkauf ihres Hauses sollten Immobilienbesitzer die Schlüssel nicht ohne weiteres vorzeitig an den Käufer übergeben. Auf jeden Fall sollten sie warten, bis der Käufer den vollen Kaufpreis gezahlt hat, sonst gehen sie unter Umständen ein unnötiges Risiko ein....

Zahlungsansprüche des Maklers

Der Maklervertrag ist kein gegenseitiger Vertrag. Das bedeutet, dass der Maklerkunde oder Auftraggeber nicht schon dann zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist, wenn der Makler tätig wird. Der Maklervertrag ist kein Dienstvertrag. Bei diesem reicht allein das...