Schwarzbauten: Google Earth zeigt es

Dank der Internet-Luftaufnahmen von Google Earth ist es den Baubehörden nun möglich, illegale An- und Umbauten zu entdecken, die bislang auf uneinsehbaren Grundstücken stattfanden. Schwarzbauten sind und bleiben illegal. Auch wenn sich über viele Jahre niemand am...

Graffiti im Treppenhaus

Das Landgericht Berlin (Aktenzeichen 63 S 619/09) hat entschieden, dass ein Mieter keinen Anspruch daraufhat, dass sein Vermieter Farbschmierereien im Treppenhaus entfernt. In dem verhandelten Fall hatte eine Mieterin sich über Graffiti im Treppenaufgang beschwert und...

Falsche Quadratmeterzahl im Mietvertrag

Grundsätzlich gilt: Wenn die Wohnung mehr als 10 Prozent kleiner ist als im Mietvertrag angegeben, darf der Mieter in der Regel die Miete mindern. Wenn aber im Mietvertrag nicht die Wohnfläche, sondern die Anzahl der vermieteten Räume als Maßstab für die...

Hausbau im Winter

Der Verband Privater Bauherren (VPB) schätzt, dass sich im Winter an jeder zweiten Baustelle Schimmel bildet, weil der Putz und der Estrich bei der Kälte kaum trocknen. So kann es vorkommen, dass Bauherren für Tausende von Euro Dachbalken und Wände ersetzen müssen....

Beschluss zum Schneeräumen gilt

Das Landgericht München I (Aktenzeichen: 1 S 042/10) hat entschieden, dass auch gegen den Willen der Minderheit eine Eigentümergemeinschaft beschließen darf, dass die Miteigentümer abwechselnd zum Schneeschippen verpflichtet sind.  Eigentlich ist generell ein...

Bauherr darf Mängel fünf Jahre lang rügen

Wer eine Immobilie baut, hat Anrecht drauf, dass diese mängelfrei ist, so die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht.  Mängel können aber bei Gebäuden nie ganz ausgeschlossen werden, da sie sehr komplex sind, daher müssen gewisse Gewährleistungsfristen...