Mietrecht: Kurz informiert vom 06.06.2011

Mit dem Hausgeld in Verzug Wenn ein Wohnungsmiteigentümer mit dem Hausgeld in Verzug ist, können ihn die übrigen Eigentümer trotzdem nicht von der gemeinsamen Eigentümerversammlung ausschließen. Auch dürfen sie dem säumigen Wohnungseigentümer nicht das Stimmrecht in...

Fristlose Kündigung des Mietvertrags

Um einem Mieter fristlos kündigen zu können, müssen schwerwiegende Gründe vorliegen. In der Regel muss eine Mietvertragskündigung ordentlich erfolgen, die fristlose Kündigung bleibt nur die Ausnahme. Das Gesetz gibt hier beispielhaft Kündigungsgründe vor: –    ...

Sonderfälle bei Mietvertragskündigungen:

Nach dem Tod eines Mieters kann der Vermieter innerhalb eines Monats, nachdem er vom Todesfall Kenntnis erlangt hat, das Mietverhältnis kündigen. Dabei hat er eine Kündigungsfrist von drei Monaten, unabhängig davon, wie lange das Mietverhältnis mit dem verstorbenen...

Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlung

Der Vermieter darf das Mietverhältnis kündigen, wenn ein Mieter seine Miete trotz Abmahnung fortdauernd unpünktlich zahlt. Die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund wies auf diese Entscheidung des Bundesgerichtshofs (Aktenzeichen: VIII ZR 91/10) hin. Dort ist...

Grillende Nachbarn

Sommerzeit – Grillzeit. Aber in beengten Nachbarschaftsverhältnissen wie z. B. in Mehrfamilienhäusern sorgt die Grillsaison regelmäßig für Auseinandersetzungen zwischen einzelnen Parteien. Besonders die Parteien mit Gartennutzung nehmen das angenehm warme Wetter...