Dauernd verspätete Mietzahlungen

Es ist inzwischen allgemein bekannt:  Ist ein Mieter mit zwei Monatsmieten im Rückstand, so kann ihm gekündigt werden. Eine Kündigungsmöglichkeit für den Vermieter besteht aber auch, wenn der Mieter trotz mietrechtlicher Abmahnung über einen längeren Zeitraum...

Zehn-Jahres-Frist für Schenkung

Wer sein Haus bereits zu Lebzeiten auf die Kinder überträgt, nutzt es in der Regel weiter und sichert dieses Recht als Nießbrauch oder Wohnrecht im Grundbuch ab. Kommt man innerhalb von zehn Jahren nach der Übergabe des Hauses in ein Heim und benötigt Sozialhilfe,...

Grundstückseinfahrt muss frei bleiben

Wenn der Nachbar ständig mit seinem Auto die Zufahrt zu ihrem Grundstück blockiert, müssen dies Hauseigentümer nicht dulden. Sie können gegen den hartnäckigen Störer vor Gericht eine Unterlassungsverwirkung erwirken. Dann droht diesem ein empfindliches Ordnungsgeld,...

Aktuelle Rechtsprechung zur Mieterhöhung

Jeder Vermieter hat die Möglichkeit, bei einem entsprechenden Anstieg von Vergleichsmieten oder auch bei der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen die Miete innerhalb der gesetzlich zulässigen Grenzen zu erhöhen. Dabei gilt es jedoch einige Besonderheiten zu...