Absehbarer Eigenbedarf

Wenn sich bei Abschluss eines Mietvertrages schon abgezeichnet hat, dass ein zukünftiger Eigenbedarf seitens des Vermieters entstehen wird, darf in den folgenden fünf Jahren Eigenbedarf nicht mehr als rechtmäßiger Kündigungsgrund des Mietvertrages herhalten. Es spielt...

Hausbesitzer sollten Ruhe bewahren

Bei Hausbesitzern steigt die Verunsicherung bei jeder Novelle der Energiesparverordnung. Die EnEV unterscheidet zwischen Nachrüstverpflichtungen und der Einhaltung von Mindeststandards – letztere sind nur dann verpflichtet, wenn etwas am Haus verändert wird, erklärt...

Renovierung der Mietwohnung bei Auszug?

Viele vor allem ältere Mietverträge enthalten Klauseln, wonach der Mieter bei Auszug oder nach Ablauf einer starren Frist verpflichtet ist, die gemietete Wohnung fachgerecht zu renovieren. Oftmals soll der Mieter etwa bei Auszug oder nach Ablauf eines festen Zeitraums...

Wände schimmeln durch fehlerhafte Dämmung

Oft werden Bauarbeiten, die den Wärmevaerbrauch verringern sollen falsch ausgeführt, erklärt Rechtsanwalt Cäsar-Preller und zählt folgende typische Fehler auf:  wenn die Materialien ungeeignet sind, dann kühlt das Haus schneller aus und die Heizkosten steigen.  wenn...