Untervermietung an Touristen

Ein Vermieter muss zuvor gefragt werden, bevor eine Untervermietung stattfindet. Hat der Vermieter seiner Zustimmung gegeben, kann die Wohnung auch als Ferienunterkunft angepriesen werden, erklärt Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller. Erteilt der Vermieter dem Mieter...

Stromausfall – Wird die Miete gemindert?

Mieter sind berechtigt ihre Miete zu mindern, wenn die Stromversorgung in der Wohnung über einen längeren Zeitraum ausfällt. Jedoch muss der Vermieter Bescheid wissen und der Mieter darf an dem Stromausfall nicht schuld sein.  Der Mieter muss dem Vermieter den...

Mietschuldenfreiheit

Ein Vermieter ist nicht verpflichtet eine Mietschuldenfreiheit zu bescheinigen, auch wenn es fast unmöglich ist, eine neue Wohnung zu bekommen. Trotzdem muss der Mieter nicht auf die neue Wohnung verzichten.  Der Bundesgerichtshof entschied, dass Vermieter nicht...

Wohnungsübergabe

Auch wenn aus der Wohnung alle Möbel herausgeschafft wurden, ist bei einem Auszug noch lange nicht alles geschafft. Denn vor der Übergabe kommt noch das Großreinemachen, so Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller. In vielen Mietverträgen ist geregelt, dass die Wohnung beim...