Gerichtsvollzieher und Wohngemeinschaft

Wenn der Gerichtsvollzieher bei einer Wohngemeinschaft klingelt um gegen eines der Mitglieder zu vollstrecken stellt sich für die Übrigen oft die Frage, ob der Gerichtsvollzieher auch schuldnerfremde Gegenstände pfänden darf. Grundsätzlich prüft der Gerichtsvollzieher...

Einbruch verhindern; Ein paar Tipps

Einbrüche kann man ganz leicht verhindern. Nicht nur teure Alarmanlagen und Hausüberwachungssysteme bieten Schutz.  Hier ein paar Beispiele:  Anwesenheit vortäuschen Täter bevorzugen verlassene Häuser, weil sie dann nicht so leicht erwischt werden. Daher...

Nicht alles ist pfändbar

Wenn der Gerichtsvollzieher zur Tat schreitet und in der Wohnung seinen „Kuck-Kuck“, also sein Pfandsiegel verteilen will, muss dieser einiges beachten, da nicht alles gepfändet werden darf, weiß der Wiesbadener Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller. Grundsätzlich hat...

Was ist zubeachten bei Schönheitsreparaturen?

Wer kennt es nicht die angeordneten ,,Schönheitsklauseln“ in Mietverträgen, man solle als Mieter zum Beispiel nach 2 Jahren das Bad renovieren oder nach 5 Jahren am besten die ganzen Wohnräume renovieren.  Festgelegte Fristenpläne in Mietverträgen, nach denen man...

Gegenstände beim Umzug vergessen

Bei einem Umzug kann es vorkommen, dass in der Hektik und in dem Chaos etwas in der alten Wohnung vergessen wird. Der Vermieter darf diesen Gegenstand dann nicht einfach wegwerfen.  Das Mietereigentum muss, je nach Umfang und Wert der zurückgelassenen Dinge,...

Angabe der Wohnung

Weicht die tatsächliche Größe der Wohnung von der vertraglich vereinbarten mehr als 10 % nach unten ab, gilt grundsätzlich, dass der Mieter einen Anspruch auf Rückzahlung von zu viel gezahlter Miete hat. Voraussetzung dafür ist aber, dass zwischen den...