Erlaubnis für Wohnungsfotos

Sind in einer Annonce Bilder von der Wohnung zu sehen, lässt sie sich oftmals 

leichter vermieten oder verkaufen. Jedoch kann ein Fotoshooting in den eigenen 

vier Wänden von den Mietern abgelehnt werden. Eine Kündigung brauchen sie nicht 

fürchten. 

Das Landgericht Frankenthal entschied nämlich, dass gegen den Willen des Mieters 

seine Wohnung nicht fotografiert werden darf. 

Ob, was und von wem in der Wohnung fotografiert werden darf, entscheidet damit 

alleine der Mieter, so Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller.

Während der Mietzeithat der Mieter das alleinige Entscheidungsrecht. Außerdem 

kommt hinzu, dass nicht ausgeschlossen werden kann, dass der Vermieter – gewollt 

oder ungewollt – bei seinen Fotos auch „Teile der Lebensart des Mieters, der 

Einrichtung der Wohnung, und seines Lebensstils“ aufnimmt. Dies bedeutet aber 

einen erheblichen Eingriff in die grundrechtlich geschützte Privatsphäre des Mieters. 

Deswegen sollten sich Mieter auch nicht vom Vermieter oder Makler mit Drohungen 

zu Schadensersatz oder Kündigung einschüchtern lassen. 

Die Rechtsanwaltskanzlei Cäsar-Preller berät Sie gerne, nicht nur in Wiesbaden, sondern auch in unseren Sprechstundenorten Berlin, Hamburg, Köln, Stuttgart, Bad Harzburg, 

München. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.