Bauvorhaben – Schritt für Schritt

Ein Architekt kann nach einer sorgfältigen Erstbegehung eines Bauprojekts und Sondierung der Bauherrenvorstellungen die wesentliche Problemstellung benennen und zu den notwendigen Bestandsaufnahmen beraten. Bei unkomplizierten Gebäuden und üblichen Sanierungsmaßnahmen...

Ersatzanspruch für Schönheitsreparaturen

Die Anforderungen an wirksame Mietvertragsklauseln sind bekanntlich immer strenger geworden. Ganz besonders betrifft dies die Klauseln zu den  Schönheitsreparaturen in der Mietwohnung.  Prinzipiell ist der Vermieter verpflichtet, die Arbeiten auf eigene...

Was ist der „Mietspiegel“?

Der Mietspiegel ist eine von den Städten oder von Interessenvertretern der Vermieter und Mieter gemeinsam erstellte oder anerkannte Übersicht der ortsüblichen Miete. Es gibt zwei Arten von Mietspiegeln: den normalen Mietspiegel und den qualifizierten Mietspiegel. Im...

Individuelle Fenster-Dekoration

Mieter dürfen ihre Fenster grundsätzlich so dekorieren, wie sie wollen – ob mit Lichterketten, Blumen oder Postern. An dieser Stelle hat der Vermieter keinerlei Mitspracherecht. Das Fenster gehört nämlich zur Wohnung. Ob die Dekoration dem Vermieter gefällt, ist...