Vorauszahlungen in der Nebenkostenabrechnung

Eine Betriebskostenabrechnung muss stets eine geordnete Zusammenstellung der Einnahmen und Ausgaben gem. § 259 BGB enthalten. Nur wenn dies der Fall ist, kann die Abrechnung auch als formell ordnungsgemäß angesehen werden. Dis hat insbesondere Bedeutung für die Frage,...

Musikinstrumente in der Mietwohnung

Klavier spielen oder andere Musikinstrumente sind in den eigenen vier Wänden erlaubt. Jedoch sollten Mieter Rücksicht auf ihre Nachbarn nehmen und das Instrument in den Ruhezeiten zur Seite legen.  Mieter dürfen Musik in ihrer Wohnung machen, erklärt Rechtsanwalt...

Vermieter dürfen Katzen nicht verbieten

Haustiere erlaubt: Vermieter dürfen die Haltung von Katzen in einer Mietwohnung nicht grundsätzlich verbieten – es sei denn, die Tiere beschädigen nachweislich die Wohnung oder stören andere Mieter. Das entschied das Amtsgericht München, Aktenzeichen 411 C...

Eigenbedarf nach drei Jahren zulässig

Der Bundesgerichtshof urteile nun, dass man nach drei Jahren seinen Mieter rausschmeißen kann, weil der Vermieter die Wohnung selber will. Entscheidend sei jedoch, was man bei Abschluss des Mietvertrages wisse oder plane.  Die Eigenbedarfskündigung ist nach drei...

Hausbau muss geplant sein

Wenn ein Hausbau geplant wird, muss der Kostenrahmen immer klar abgesteckt werden. Halten sich Architekten nicht an die Grenze der Kosten und überschreiten sie, kann sie das später ihr Honorar kosten, erklärt Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller.  Nach einem Urteil...